매물상세정보
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- 제목 : 홍성읍 홍북읍 충남도청 내포신도시 가까운 무인텔 소풍 접근성 굿
- 매물번호 : 6041
- 지목 : 대
- 추천용도 : 숙박시설
- 용도지역 : 계획관리지역
- 현이용상태 : 무인텔
- 면적 : 3303m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 220,000만
- 방/욕실수 : 23/23
- 건물면적 : 828.2m 2면적변환
- 주차대수 : 23
- 연면적 : 1536.68m 2면적변환
- 난방방식 : LPG
- 건축년도 : 2016
- 건축구조 : 철근콘크리트
- 지하/지상 : 2층
- 소재지 :
홍성군 금마면 화양리
동영상
기타옵션사항
- 침대
- 쇼파
- 책상
- 옷장
- 냉장고
- 에어컨
- 텔레비전
- 샤워부스
- 비데
- 비디오폰
- 인터폰
- 카드/전자키
- CCTV
- 화재경보기
- 환기시설
기타상세설명비밀글
* 토지 특성 *
-- 면적 3303제곱미터(약999평) 계획관리지역 대 1필지
. 건폐율 40%, 용적률 100%의 건축행위 가능
- 건축면적 828.2제곱미터(약 250평), 연면적 1536.68제곱미터(약 465평) 건축물 있음
--- 건폐율 25.0742% 용적률 46.5238%
* 건물 특성 *
-- 23개의 주차장에서 23개의 객실이 바로 연결되는 구조의 무인텔
. 1층 주차장과 계단 / 2층 객실
-- 객실 외에 관리실, 세탁실, 직원 샤워실, 보일러 실 등의 구조로 되어있음
-- 난방 LPG 가스 사용
* 교통 및 지역 특성
-- 시내버스정류장 도보 5분, 중학교 도보 7분
-- 면사무소, 초등학교 자차 5분 내외
-- 홍성군청, 의료원, 역, 터미널, 마트 등 홍성시내 자차 10분내외
-- 충남 도청 등 내포 신도시 자차 15분 내외
-- 인근에 중소 사업장에서 이용하는 사람들이있을 것으로 예상 됨
-- 장기적으로 서해선 전철 완공과 홍성 산업단지 조성에 따른 부가 효과 누릴 수 있을 것.
* 기타 사항 *
-- 숙박 : 주말(목, 금, 토, 일) - 7만 원 / 평일 6만 원
-- 대실 : 3만 원
-- 월 수입 2천만 원 이상, 주류, 음류등 기타 수입 제외된 금액
- 관리비 : 월 인건비(2인 포함) 1천~1,200만 원 지출
-- 어떻게 광고하는가, 주변이 어떻게 변화하는가에 따라 매출이 좌우되는데 상승 기대 효과 충분함
- 현재가치도 좋지만 미래가치도 기대해볼 만 함
담당공인중개사
관련 매물 정보 - (143)
번호 :6217
추천용도 :창고, 공장, 원룸부지
지목 :임야+전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :임야+전
면적 : 6,588m 2 면적변환
매매가 : 40,000만
소재지:홍성군 홍성읍 학계리
예산 덕산면 전원주택부지 매물, 축사없고 조망좋은 가야산줄기 위
번호 :6103 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택지
지목 :임야
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :나대지
면적 : 821m 2 면적변환
매매가 : 11,000만 3.3㎡ ?
소재지:예산군 덕산면 광천리
광천읍 농축산물 가공 공장 추천 매물 지기산 아래 자리잡은 토지
번호 :6014 추천 유튜브
추천용도 :식품가공공장
지목 :대+전+과수원
용도지역 :대+계획+생산관리
현이용상태 :과수원
면적 : 13,754m 2 면적변환
매매가 : 74,898만 3.3㎡ ?
소재지:홍성군 광천읍 상정리
