예산 카페 매매, 내포신도시 손님 많고 삽교읍 덕산면 사진빨 굿 | 홍성부동산_홍주공인중개사

보는 이는 그냥 단조롭게 보이지만

"디자인은 더하기가 아닌 빼기다"

이 철학으로 설계부터 완공까지 설계 시공사와 많이부딪히면서 지었고

카페 외부 내부와 잘 어우러지는 조경을 위해손수 나무, 잔디 심어 완공

"사진은 권력이다"

사진빨 좋은 카페! 맛은 더욱 좋아요!

* 토지 환경 *

-- 면적 1,041평방미터(약 315평) 계획관리지역 1필지의 대지

-- 건물 : 164제곱미터(약 50평)의 단층 근린생활 시설

* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 3분

-- 면사무소, 초등학교 등 면소재지 차량 5분 이내

-- 중, 고등학교, 충남 도청 등 내포신도시 차량 10~15분

-- 예산 톨게이트 15분

-- 보부상촌 등 덕산 온천관광단지 차량 10분 내외

* 주변 환경 *

-- 덕산면 소재지, 삽교 읍소재지, 내포 신도시, 덕산 온천 관광단지 등모두 차량 10~15분 정도

. 배후에 중소 도심(충남도청신도시, 덕산면, 삽교읍)이 있어 접근성 좋음

. 큰 통창을 통해 내다 보는 풍경이 4계절 모두 예쁜 곳

. 이웃한 곳에 커피숍 한 곳 더 있으나, 한 곳만 있는 것보다는 좋은 환경

. 왕복 2차선 도로에 바로 접해 있어 접근성 좋음

--- 2차선 도로변 봄 벚꽃 가로수의장관을 내부에서 시원한 통창을 통해 볼 수 있음

. 카페 후정쪽의 너른 밭은 계절마다달리 심는 작물에 따라 풍경이 다양해짐

* 기타 참고사항 *

-- 젊은 사장님 내외가 감각적이고 깔끔하게 운영하는 커피숍입니다.

. 커피와 밀크 티 등의 맛에 대해 충분히 자부심을 가질 만큼 향과 맛이 좋습니다.

. 건물 직접 짓고 카페 오픈하면서 받았던 대출을 채 2년이 안된 기간에 상당히 많이 상환했답니다.

--- 대출 상환 금액, 수익률 등은 직접 연락 주시면 안내해드리겠습니다.

-- 매입 후 운영에 필요한 노하우는 충분한 기간을 가지고 전수해주신다고 약속하셨습니다.